신용회복 중인 당신! 최대 6천만 원, 신용회복지원자 전세대출

여러 가지 사정으로 인해 부채가 산더미처럼 불어나 신용 회복 중에 있으신 분들에게 희소식이 전해졌습니다. 신용회복위원회를 통해 신용회복 지원을 받고 있는 고객님들을 위해 주택 전세자금대출이 가능해졌습니다. 특히, 이 대출 상품은 무주택 부부에게도 제공되는 상품입니다. 이제 이 대출에 대한 자세한 내용을 알아보겠습니다.

신용회복지원자(개인워크아웃 등) 특례보증 주택전세자금대출 요약

신용회복지원자 전세대출 자격

• 신용회복지원 확인: '주택금융신용보증서'가 발급된 고객
• 납부 요건: 신용회복기관에 채무변제금을 24회 차 이상 납입한 성실 납부자 (프리워크아웃 지원자는 12회 차 이상 납입)
• 소득 및 주택 보유 기준:
  • 무주택 부부 또는 1주택 보유 부부
  • 부부 합산 소득이 1억 원 이하

신용회복지원자 전세대출 한도

• 임차보증금의 80% 이내에서 최대 5천만 원까지 대출 가능
• 채권보전조치 시 최대 6천만 원까지 대출 가능

>> 나의 대출한도 바로가기

신용회복지원자 전세대출 기간

• 기본 기간: 1년 이상 2년 이내
• 임대차계약 종료일 이내: 임대차기간 연장 시 최장 10년 이내 연장 가능

신용회복지원자 전세대출 상환 방법

• 만기일시상환: 대출 만기일에 전액 상환

신용회복지원자 전세대출

담보

• 주택금융신용보증서

대출 신청 자격 및 한도

대출 신청 자격

• 임대차계약 조건:
  • 수도권의 임차보증금이 7억 원 이하 (수도권 외는 5억 원 이하)
  • 임차보증금의 5% 이상을 계약금으로 지급
• 세대주 자격: 민법상 성년인 세대주 또는 세대주로 인정되는 자
• 주택 보유:
  • 본인과 배우자(결혼예정자 포함)가 무주택이거나 합산한 주택보유수가 1주택인 고객
  • 보유주택 가액이 9억 원을 초과하거나, 2020년 7월 10일 이후 투기지역 또는 투기과열지구 내 취득 시가 3억 원 초과 아파트 구입자는 대출 대상에서 제외되며, 실수요 증빙이 가능할 경우 제외되지 않을 수 있음

대출 금액

• 대출한도: 임차보증금의 80% 이내에서 최대 5천만 원 (채권보전조치 시 최대 6천만 원)
• 대출금액 조정: 실제 대출금액은 한국주택금융공사 보증서 발급 가능 금액에 따름

>> 대출신청 홈 바로가기

대출 기간

• 대출 기간: 1년 이상 2년 이내 (임대차계약 종료일 이내)
• 연장 가능: 임대차기간 연장 시 최장 10년 이내

상환 방법

• 만기일시상환: 대출 만기일에 전액 상환

대출 대상 주택

• 대출 대상: 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독/다가구 주택, 주거용 오피스텔

금리

• 기준금리: COFIX (신규취급액기준 또는 신잔액기준 COFIX) 중 선택
• 가산금리: 대출 기간 및 임차목적물에 따라 차등 적용
• 우대금리: 최대 연 1.4% 우대
  • 실적연동 우대금리: 최대 연 0.9% 우대
    • KB국민카드 이용 실적 우대: 연 0.1% ~ 연 0.3%
    • 급여(연금) 이체 실적 우대: 최고 연 0.3%
    • 자동이체 거래 실적 우대: 연 0.1%
    • 적립식 예금 30만 원 이상 계좌 보유 우대: 연 0.1%
    • KB스타뱅킹 이용 실적 우대: 연 0.1%
  • 부동산 전자계약 우대: 연 0.2%
  • 주택자금대출 취약차주 우대: 연 0.3%
• 최종금리: 기준금리, 가산금리 및 우대금리에 따라 차등 적용

중도상환 수수료

• 면제: 중도상환 수수료가 없습니다.

금리 인하 요구권

• 금리 인하 요구권: 신청 가능하나, 은행 심사 결과에 따라 반영되지 않을 수도 있습니다.

담보

• 담보: 주택금융신용보증서

기한 연장

• 기한 연장: 일시상환 방식 대출의 경우, 대출 만기일 1개월 이전부터 가능
• 절차: 만기일 전까지 영업점을 방문하여 기한 연장, 재대출, 대출 상환 등 필요한 절차 진행
• 자동 기한 연장: 자동 기한 연장 대상 시 자동 처리 가능, 동의는 인터넷뱅킹, 콜센터, 영업점에서 등록 가능
• 분할상환: 분할상환을 선택한 경우 기한연장은 불가