우리은행 주택담보대출(주담대) : 최고 5억원

코로나19 사태의 장기화에 따라 금리 상승, 물가 상승, 환율 상승 등으로 어려움을 겪는 분들을 위해 우리은행에서는 주택담보대출 상품을 제공하고 있습니다. 이번 포스팅에서는 모바일로 신청 가능한 우리 WON 주택대출의 한도, 금리, 상환방법 등에 대해 자세히 알아보겠습니다.

 

 

 

 

 

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우리은행 주택담보대출(주담대) – 자격, 한도, 기간 및 상환방법

우리은행 주택담보대출(주담대) 대출자격

• 본인(배우자와 공동 소유 포함)의 주택을 담보로 제공하는 3개월 이상 재직 중인 근로소득자 (건강보험 직장자격 취득일 기준, 개인사업자 제외)

우리은행 주택담보대출(주담대) 대출한도

• 최대 5억원 (유효담보가액 범위 내)
• 소액보증금보증: 서울보증보험 MCI 가입 가능

 

우리은행 주택담보대출(주담대) 대출기간

• 최소 10년 이상에서 최대 40년까지 (연단위 선택 가능)
• 자금용도 무관, 거치기간은 최대 1년 내
• 대출기간 35년 초과 시, 5년 변동금리부대출 기준금리만 적용 가능
• 대출방법: 원금 또는 원리금 분할상환대출 (한도대출, 만기일시 상환대출 불가)

우리은행 주택담보대출(주담대) 상환방법

• 매월 원금/원리금 분할상환방식 (대출기간 10년 ~ 40년 이내)
• 최초 취급일 기준 매년마다 대출원금의 10% 범위 내에서 중도상환해약금 부담 없이 자유롭게 상환 가능
• 이자는 매 1개월 단위로 납부 (후납)

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우리은행 주택담보대출(주담대) – 금리, 고객부담비용

대출금리

• 금리는 시장 및 고객 신용조건, 대출조건에 따라 변경 가능
• 기본금리 연 4.61% ~ 5.07%, 최저금리 연 4.21% ~ 4.67% 적용
• 상품 우대금리 최대 연 0.40% (급여이체 고객, 신용카드 결제실적 고객, 예금 또는 주택청약종합저축 고객, 전액 비거치식 주택담보대출 가입고객 등)

 

고객부담비용

• 대출 신규 취급 시: 인지세 납부 (대출약정 시 납부하는 세금)
• 중도상환해약금 납부 (상환금액 × 요율 × 잔존기간/대출기간, 중도상환해약금 요율: 고정금리 1.4% / 변동금리 1.2%)
• 근저당권 설정 시: 국민주택채권 매입비용 고객부담 (근저당권 말소 또는 채권 최고액 감액 시 비용 고객부담)

우리은행 주택담보대출(주담대) – 지연배상금, 유의사항

지연배상금

• 채무 이행이 지체된 경우, 대출금에 부과하는 배상금
• 연체이자율: 대출금리 + 3% (최고 연 12%)

유의사항

• 대출 가능 여부 및 최종 대출금액은 고객 신용도, 소득, 담보 방식, 보유 중인 다른 대출 등에 따라 달라질 수 있습니다.
• 자금 조달 비용의 상승, 금융당국의 정책 변화 등 금융시장 변화에 따라 대출조건이 변경될 수 있습니다.
• 대출 약정 조건에 따라 대출 이자 또는 원금을 약정한 날에 납입(상환)하지 않을 경우 연체 이자율이 적용되며, 납부해야 할 원리금이 일정 기간 이상 연체될 경우 계약 만료 기한이 도래하기 전에 모든 원리금을 상환해야 할 의무가 발생할 수 있습니다.
• 만기 도래 시 거래 실적, 신용등급, 개인 신상(이직 및 퇴사, 소득 등 변동 등)에 따라 대출금리가 변동되거나, 대출금의 일부 또는 전액을 상환하셔야 할 수도 있습니다.

 

우리은행 주택담보대출(주담대) 추가 정보

• 자세한 사항은 가까운 우리은행 영업점이나 고객 상담센터(1599-5000 또는 1588-5000)로 문의하시기 바랍니다.

 

항목	대출한도	대출기간	대출금리
우리은행 주택담보대출	최대 5억원 (유효담보가액 범위 내)	10년 이상에서 40년까지(연단위 선택 가능)	연 4.21% ~ 5.07% (최저금리 연 4.21%)